第二十六章
、市维稳办、应急办还有各级政府和人大,扬言如果处理不好,就要组织市人民大剧院的退休职工、下岗职工去政府静坐、上街闹事。”
“可是,查封拍卖流金世界裙楼不是已经有了生效的法律文书吗?”
“那又怎么样?如果市人民大剧院真的闹起事来,谁敢出面承担让国有资产流失的罪名?”
“很明显,他们针对的就是肖耀祖他们公司和信达资产公司,不过,他们这样一闹也好,如果肖耀祖和伍扬还在为贷款的本息争来争去,别人没准真的会插一杠子。中国的事情就是怕拖,一拖,就麻烦。当事人各找各的关系,不乱成一锅粥才怪。相反,如果时间来得及,拍卖了也就拍卖了。”
“还有一个致命的硬伤,那块地是划拨土地,不要说肖氏公司没有取得土地使用权证,就是市人民大剧院如果要解散、撤销或破产,市政府将无偿收回其划拨土地使用权。”
“可是,既然是这样,当初又为什么同意让流金世界置业有限公司在上面建一栋那么大的高楼呢?”
“像这种土地和上面的建筑物不统一的情况,在咱们国家太普遍了。因为房地分离,各设管理机构,给交易和执法带来了不少难度。你可能还不知道,就连那些买了流金世界商住两用房的业主,至今都还没有办到房产证。如果市人民大剧院出面把这部分人串连起来,事情会更麻烦、更复杂。”
“可是,那样岂不是唆使别人打自己的嘴巴?毕竟,那是他们两家联合开发的项目。”
“可是开发商却只有一家,就是流金世界置业有限公司,市人民大剧院只会找他们要房产,而远离那些麻烦。”
“另外一个问题,如果土地使用权不属于市人民大剧院,那它当初岂不是没有资格跟肖氏兄弟合作,更没有权利享受其收益?”
“从法律地位上来讲是这样。但实际情况是他们合作了,拿到了好处,而且还嫌好处不够大。可是,却没有人跟他们较真。所以,我想,别看他们闹得凶,其最终目的也并不是要跟肖耀祖争个是非曲直,而只是逼他就范,以便答应他们的要价,因为划拨土地并非完全不能改变性质,如果政府同意,又补足了土地出让金,也可以依照法律法规转让。也就是说,只要肖耀祖向他们妥协,他们就会密切配合他把土地出让手续办好。”
“这样一来,肖耀祖岂不是亏大了?”
“他亏什么?这个项目从头到尾还不是拿银行的钱玩出来的?”
“也就是说,最后可能受损失的,反而是信达资产公司了?”
“这是一场充满了变数的博弈,博弈各方都会站在维护自身利益的立场上出牌,不过,这里面有个庄家,很难保证除了庄家以外的其他各方,不会作弊,比如说瞒着庄家互相看牌互相换牌,如果非要有个冤大头,那就是庄家,特别是当替庄家打牌的人,如果存有私心杂念的话。”
“这个庄家你指的就是信达资产公司吗?”
“也许比它大,也许信达资产公司不过是替庄家打牌的人。”
“你的意思是说……”
邱雨辰及时地伸出一只手,没有让柳絮把后面的话说出口。她的身体往前倾,闭上眼睛,使劲地嗅了嗅鼻子前面的那束勿忘我,然后正了正身子,望着柳絮说:“我已经跟信达资产公司的伍扬约好了,明天中午和他一起吃饭。到时侯,我先给你一个信息,你再打我的电话,让你中途过来,你觉得呢?”
“这样最好,两大美女左右夹击,不怕搞不定他。”
邱雨辰笑了,嘻嘻哈哈地问道:“你要搞掂他什么?”不等柳絮回答,又说:“我说,你跟黄逸飞也拗了不少年了,你俩能不能再合到一块儿?要不行,赶紧离了,等碰到合适的,也好把自己嫁了。女人可耽误不