34、一个幸福指数高的房奴
生意。
按说售楼小姐的套路不能轻易影响沙当当的决断,关键是,沙当当本来心里中意的就是11楼那套单元,却眼睁睁看着别人当场买走了。那对中年夫妻,看穿着似乎也很普通,可买起房子来眉头都不带皱一下的,跟买白菜似的干脆,来去如风,瞬间把沙当当心爱的房子席卷而去,这下对沙当当刺激不轻。
沙当当想了想问道:“32楼什么价?6楼什么价?”
售楼小姐介绍道:“沙小姐,楼层越高价格越贵,每层的差价是每平米50元。”
沙当当在计算器上按了几下,瞪圆了眼睛道:“那32楼的总价要比ll楼贵十二万六了?”
售楼小姐复核了一下点头道:“差不多。”
对于沙当当来说,理想的楼层是l0楼朝上,可32楼太贵了,沙当当认为自己买不起,而6楼似乎偏低了点。如果不愿意选择32层,她明显只剩下6层可以考虑了,就是这仅剩的选择,也岌岌可危,似乎到处都充满了一掷千金的主,随时准备呼啸而上把她看中的房子席卷而去。
她可怜的三十万,她时常怀着自豪和憧憬想到它们,原本明明是厚厚的一沓钞票,而今瞬间被贬成薄薄的一沓,她不由地在意念中像一个老农那样紧紧地把它们攥在手心里,几乎要将钞票们攥出油来了。
售楼小姐分析沙当当这年龄,买32层实力不够,也估计到她可能嫌6层不够高。便不失时机地劝说道:“沙小姐,其实6楼也并不低,我们的架空层没有计算在内,6楼相当于7楼那么高了。这套单元朝向小区的大花园,刚才您实地都看到了,视线很开阔,空气好又安静。还有呀,管理处固定每周都会灭一次蚊虫,所以蚊虫的问题也不用担心;而且,比11楼省出3万块。您不妨考虑考虑6楼,这一套也有很多客人喜欢的,就在昨天我刚接待了一位看中6楼这套的客人,他说这两天和家里人商量商量。”
售楼小姐玩的这招其实也是沙当当常玩的,叫澄清疑虑,就是搞明白客人为啥不买你的东西,她真正的担心是什么,然后分析给你听,让你明白,你的疑虑都不是问题。
这小姐经验丰富,在澄清疑虑的时候采用了层层推进式,她先跟你说她的6层实际相当于别家的7层,然后针对一般不喜欢低楼层的主因是担心地面吵闹、蚊虫多以及视野不佳等,以“朝向大花园”一招就成功地四两拨千斤,再进一步点出“能省3万块钱”这样的有力论据,最后以另有他人也对这套房子虎视眈眈来加强压力,特别是11楼的当场成交,使得她最后的一击十分有力。
售楼小姐的层层递进式,果然让沙当当思想斗争更激烈了,她问了一句:“什么时候能交楼?”
售楼小姐感到了一丝胜利的曙光,她说:“楼已经封顶,正在做内部装修,再过半年,到7月份就能交楼人住,几乎可以说是现楼,而且,你们也看到了,小区周围的生活配套都很齐全,样样方便——不是我卖楼的人说自己的楼盘好,我们同事之间都说7000元的单价真的是挺合算的。”
最后,沙当当和售楼小姐说要回去再考虑考虑,叶陶也猜不透她是托词还是真的会回去考虑。
看房子的当晚,沙当当就失眠了,主因思虑太甚。
沙当当大四实习就开始了销售生涯,做了五年的销售,三十万差不多是她全部的积蓄。
钱能壮胆,如今要一下全拿出来,让她有种将被掏空的发慌。
自从知道叶陶月入四千后,沙当当就估计到他没有什么存款,因为她本人在加入DB前就挣这么多钱,她对此很有概念,基本存不下什么钱;沙当当去过叶家一次,杂乱的摆设逼仄的空间给她留下了深刻的印象,她不指望这个家能有什么可以称之为“赞助”的行为了。
就算